地下室里装锅炉 楼上住户心不安

  “交房的时候没人跟我们提过地下室里要装锅炉，现在突然开始装锅炉，早知道这样，我压根儿不会买这房子。”洛龙区绿都塞纳春天小区3号楼的一些住户对地下室里装锅炉一事很气愤。

  物业公司称，地下室里安装的锅炉为常压热水锅炉，相当于一个大号的家用燃气热水器，是比较安全的。果真如此吗？

  4日，洛龙区绿都塞纳春天几名居民拨打本报热线反映，社区物业在没有正真获得业主同意的情况下，擅自在3号楼1单元负一楼安装锅炉，他们都觉得存在很大安全隐患。

  5日上午，记者来到该小区3号楼1单元的地下室。该地下室里已装了一个高约2.2米、直径约0.8米的锅炉，锅炉的铭牌上标注着“福士德牌常压燃油(气)热水锅炉”。锅炉一边连着燃气管道，另一边则接着多根管道及两台泵机。

  居民李女士和记者说，她和其他业主购买的3号楼是去年10月交的房，而这台锅炉是今年6月底开始装的。“6月底我看到有工人在地下室施工，7月才知道是装锅炉。去年交房的时候没人跟我们说过这事儿，据说这个锅炉烧的是天然气，万一发生泄漏可咋办？”李女士担心地说。

  随后，记者与部分居民来到社区物业办公室。物业公司一名负责人解释，3号楼地下室里安装的锅炉为常压热水锅炉，与带压热水锅炉不同，常压热水锅炉本身并不承压，进水管道也不加压，几乎不存在爆炸的风险，安全性好，仅相当于一个大号的家用燃气热水器，不必担心。

  “这个锅炉之前就有安装计划，也有设计图纸，但是因为资金没有到位，始终没装。”该负责人说，这个锅炉是经他们授权由商户安装的，作为商户的经营配套设施，为该商户的游泳池和洗澡间提供热水。

  对于业主担心的燃气管道安全问题，该负责人称锅炉的燃气管道是由燃气公司改造过的，且物业公司与燃气公司签订了改造合同，也不存在安全隐患。

  物业公司相关负责人向业主出具了一份名为“地下室局部修改平面图”的图纸，该图纸的出图单位为“中机十院国际工程有限公司”，图纸右下角红章显示时间为2015年6月。至于建设锅炉房及安装锅炉的其他手续，该负责人称都在总公司及商户手中，他暂时无法提供。

  最终，在居民们的强烈要求下，物业公司暂时停止锅炉安装，随后安排人员与商户就何时拆除锅炉进行协商。

  常压热水锅炉到底安全吗？记者为此咨询了市质监局特定种类设备科。工作人员说，此前社区物业和商户曾带着有关的资料来办手续，由于该锅炉属于常压锅炉，不属于特定种类设备，因此不在他们的管理范围内。与带压锅炉相比，常压锅炉虽然较为安全，但也要专业的锅炉工持证上岗，防止误操作风险。（洛阳晚报记者 陈耀玑 文/图）